Facility Management


Intézmények műszaki üzemeltetése, épületek műszaki ellenőrzése, átalakítási munkálatok, épületfejlesztések, ingatlan fejlesztések, épület karbantartások, bérlemény karbantartások, műszaki javítások, teljes körű bonyolítása. Feladataink a tervszerű megelőző karbantartásból, valamint a napi rutinszerű üzemeltetésből és hibajavításból állnak.

Főbb üzemeltetési feladatok:

  • Az épület kivitelezéséből származó elmaradások, minőségi hibák, tervektől való eltérés ellenőrzése
  • Garanciális javítások ügyintézése
  • Munkagépek, berendezések üzembe-helyezésében való közreműködés
  • Épület-felügyeleti rendszer üzemszerű működtetése
  • Épület dokumentációjának átvétele, azok átvizsgálása
  • Karbantartási ütemterv elkészítése
  • Karbantartási szerződések előkészítése
  • Karbantartások, javítások dokumentálásának elvégzése
  • Hatósági ellenőrzésekben való közreműködés, képviselet
  • Tűzvédelmi előírásokban való közreműködés, osztályba sorolás, menekülési -,  kiürítési terv elkészítése,  OTSZ szabvány betartása, betartatása
  • Napi, heti, havi karbantartási kézikönyv, ellenőrzési útvonal elkészítése
  • Előírt időszakos ellenőrzés, és azok dokumentálása
  • Energiagazdálkodás
  • Költségtervezés az adott és következő évre
  • Tetőszerkezet, - szigetelés ellenőrzése, karbantartása
  • Időszakos vizsgálatok betartása, betartatása
  • Üzemeltetési költségek optimalizálása, tervezése
  • Elektromos rendszer ellenőrzése, karbantartása
  • Villamos fogyasztók ellenőrzése, szükség esetén cseréje
  • Villamos kapcsolószekrények felülvizsgálata, vizsgálatok dokumentálása
  • Villamos fogyasztás ellenőrzése, dokumentálása
  • Víz-gáz üzemű berendezések karbantartása, ellenőrzése
  • Vízfogyasztás folyamatos ellenőrzése
  • Vízlágyító berendezés karbantartása, ellenőrzése
  • Csapadék-  és olvadékvíz elvezetés tisztítása, karbantartása, ellenőrzése
  • Szerkezeti vizsgálatok
  • Kivitelezési munkálatok végrehajtatása, ügyintézése
  • Gázkazán karbantartása, ellenőrzése
  • Gázégők karbantartása
  • Gázérzékelő berendezések karbantartása, kalibrálása
  • Folyadékhűtő karbantartása
  • Be-, illetve elszívó ventillátorok ellenőrzése, karbantartása
  • Fan-coil berendezések karbantartása, ellenőrzése
  • Split-klímák karbantartása, kültéri és beltéri egységeknél egyaránt
  • Szekcionált kapuk karbantartása
  • Rámpakiegyenlítők karbantartása
  • Tűzjelző rendszer karbantartása
  • Tetőablakok, füstelvezető-kupolák ellenőrzése, karbantartása
  • Tűzoltókészülékek időszakos vizsgálatának lebonyolítása
  • Tűzcsapok ellenőrzése, karbantartása
  • Tűzcsapszekrények vizsgálatának elvégeztetése
  • Épület-automatika karbantartása
  • Munkavédelmi oktatás
  • Légtechnikai berendezések karbantartása
  • Tűzvédelmi szabályzat felülvizsgálata időszakonként
  • Tűz és munkavédelmi ellenőrzésekben való közreműködés
  • Időszakos vizsgálatok betartása
  • Külső területen lévő fák, cserjék és fű gondozása, locsolása
  • Hóeltakarítás és folyamatos csúszás-mentesítés biztosítása


Gondnoki feladatok ellátása (nem szakirányú tevékenységek végzése, kisebb javítási, beállítási feladatok), valamint az életveszélyt okozó, ingatlan állagát veszélyeztető, rendeltetésszerű használatát akadályozó, azonnali beavatkozást igénylő hibák és hiányosságok eseti megszüntetése. A javítási munka az épület értékéhez viszonyítva nem jelentős értékű egyes szerkezetek, tartozékok és felszerelések cseréjét, illetve felújítását, pótlását jelenti

Recepció-szolgálat illetve biztonsági felügyelet Angol - német nyelvtudással rendelkező recepció biztosítása. Egységruházattal ellátott biztonsági személyzet biztosítása.